Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

OFERTA TYLKO U NAS!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający!

Na sprzedaż działka budowlana, Usługowo -Mieszkaniowa położona w Lesznie - Gronowo ul.Poznańska, dojazd z dwóch stron o łącznej powierzchni 4796 m2.
Na powierzchnię 4796 m2 składa się z 5 numerów działek, o pow.637 m2, 682 m2, 735 m2, 1404 m2, 1338 m2.

Możliwość kupienia tylko dwóch działek od frontu ul.Poznańskiej o łącznej powierzchni 2742 m2.   

Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczona na planie symbolem 33 MN/U Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) do puszcza się lokalizację obiektów o funkcji wyłącznie usługowej,
2) dopuszcza się lokalizację usług w parterze budynku mieszkalnego, wbudowanych i dobudowanych lub jako odrębny budynek wolno stojący; 
3) zaudowę mieszkaniową należy realizować jako wolno stojąca,
4) dopuszczalne obiekty towarzyszące ; budynki gospodarcze i garażowe,
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej, 500m2, 
6) powierzchnia zabudowy maks. 40% powierzchni działki budowlanej,
7) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) min 0,1,
b) maks. 1,2. 
8) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki budowlanej,
9) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego maks. 10 m,
b) budynku gospodarczego i garażowego maks. 6 m,
10) geometria dachów:
a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych , o nachyleniu głównych połaci dachowych 30 - 45 stopni, dachy płaskie, lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych,
b) budynku gospodarczego i garażowego: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych , o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45 stopni lub dachy płaskie. 

Bardzo dogodny dojazd do trasy S5, idealne miejsce na siedzibę firmy i mieszkanie.
Dojazd do nieruchomości jest z dwóch stron - drogą publiczną.
Pełne uzbrojenie : część działek ma uzbrojenie w drodze zaraz przy działce; woda, prąd, kanalizacja, gaz, małe działki uzbrojenie do pociągnięcia około 10- 20m.

Cena 3357.000 zł do negocjacji

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565     tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem.

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU