Nieruchomość jest nowa - rok budowy 2025.
Działka jest narożnikowa (w pełni ogrodzona), bardzo ładnie zagospodarowana i z licznymi udogodnieniami - jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania, wypoczynek nad jeziorem oraz bliskość natury.
• Telewizory
• Szafki, krzesła, kanapy, łóżka
• Szafy w zabudowie
• Kompletny sprzęt AGD i wiele więcej
Układ pomieszczeń:
Parter ( pow.użytkowa parteru: 82,05 m2):
- wiatrołap - o pow. 3,27 m2
- komunikacja o pow. 9,73 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,00 m2
- przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym o pow. 29,16 m2
- sypialnia z wyjściem na taras i podgrzewany basen zewnętrzny o pow. 15,33 m2
- drugi pokój / sypialnia o pow. 13,10 m2
- łazienka z wanną o pow. 6,46 m2
Piętro ( pow.użytkowa piętra: 32,90 m2):
- antresola o pow. 12,32 m2
- dwie sypialnie o pow. 14,55 m2 i o pow.14,21 m2
- łazienka z wanną o pow. 6,46 m2
Standard wykończenia:
• Rok budowy 2025 - zastosowano nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały
• Materiał budowlany: Silpro (gazobeton), ocieplony styropianem grafitowym 15 cm
• Dach: dachówka ceramiczna firmy Roben, dach odeskowany
• Strop betonowy TERIVA
• Ściany: wyszpachlowane i pomalowane
• Okna: PCV + rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie, również dachowych)
• Podłogi: płytki i panele
• Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
• Klimatyzacja: (sterowana aplikacją, również z funkcją grzania) w każdym pokoju
• Monitoring
• Drzwi antywłamaniowe
Działka jest w pełni zagospodarowana, na niej znajduje się podgrzewany basen zewnętrzny (ekspozycja basenu jest od południowej, słonecznej strony), wiata na samochód, elektryczna brama wjazdowa.
Jest położona kostka, są nasadzenia roślinne (krzewy), jest założony drenaż oraz nawadnianie sterowane aplikacją.
Technologie SMARTDOM
Dom jest wyposażony w inteligentny system sterowania, obsługiwany z poziomu aplikacji:
• Rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie, również dachowych)
• Oświetlenie domu i posesji
• Ogrzewanie i klimatyzacja
• System nawadniania ogrodu
• Monitoring i bezpieczeństwo
• Ogrzewanie wody w basenie
• Podgląd zużycia energii
Media: woda, prąd, szambo
Położenie:
Dom znajduje się w odległości kilkuset metrów od plaży i jeziora, oferując szybki dostęp do kąpieliska, sportów wodnych oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na inwestycję pod wynajem.
Wolne: od zaraz.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565 tel. 605 606 126
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com
Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU
